In een grote VvE (ruim 200 woningen) lopen onderlinge spanningen op, kostbare tijd in de ALV gaat op aan discussies over gebruik van binnentuinen, wel of niet plaatsen van bankjes op de galerij, geluidsoverlast, etc.
Naast toenemende irritaties heeft dat ook een negatieve invloed op vlotte besluitvorming over andere VvE-zaken.
Wat leverde onze analyse op?
Onder alle spanningen ligt veel wantrouwen tussen verschillende groepen eigenaren. Onbekendheid met elkaar, verschillen in opvatting, het heeft in de loop der jaren tot steeds meer verwijdering geleid.
Hoe zag de aanpak er daarna uit?
Met sleutelfiguren uit de verschillende groepen eigenaren zijn we - ná akkoord van de ALV - op zoek gegaan naar wat er nodig is voor een nieuwe basis voor onderling vertrouwen.
En wat leverde dat op?
Voor de korte termijn betekende het al meteen meer 'rust in de tent'. Er ligt immers een plan, er wordt aan gewerkt.
En voor de lange termijn is het concrete resultaat een gedragen huishoudelijk reglement voor de VvE inclusief een plan voor een haalbare manier om hierop te handhaven.